Takskottning – ansvar, snö och is

Vad säger lagen om snö och is från tak?

Enligt 3 kap. 3 § ordningslagen ska snö och is tas bort utan oskäligt dröjsmål när den kan rasa från tak eller liknande och skada personer eller egendom på offentlig plats. Borttagningen får inte skapa nya skaderisker. Ansvaret anges för ägaren eller den som på rättslig grund är i ägarens ställe.

För en förening eller fastighetsägare innebär det att tillsyn och åtgärder behöver vara organiserade. Det aktuella lagrummet gäller offentlig plats; det betyder inte att risker på andra platser kan lämnas utan hantering. Vilka ytterligare ansvar som gäller beror på situationen och ska inte avgöras enbart utifrån ett avtal om ett enstaka skottningstillfälle.

Skilj tillsyn från skottning på beställning

Ett avtal behöver beskriva vem som bevakar vädret, kontrollerar fastigheten, fattar beslut och beställer åtgärder. Att ett företag har skottat en gång betyder inte att fortsatt bevakning ingår. Avtala om praktiska uppgifter utan att utgå från att ett vanligt entreprenadavtal automatiskt flyttar allt rättsligt ansvar.

• Ingår återkommande tillsyn eller endast arbete efter avrop?
• Vilka byggnader, takytor, rännor och entréer omfattas?
• Vem ordnar skydd för omgivningen och hanterar nedtagen snö?
• Vilka kontaktvägar och inställelsetider är faktiskt avtalade?
• Hur rapporteras en observation när ordinarie kontaktperson inte är tillgänglig?

Bedöm snölast och rasrisk för det aktuella taket

Det finns ingen gemensam snödjupsgräns som visar när alla tak ska skottas. Boverket beskriver att bland annat takform, lokalt klimat, snödrift, hinder, regn och upptining påverkar belastningen. Rasrisk mot marken och bärverkets belastning är dessutom olika problem.

Istappar över en entré kan behöva hanteras även när taket inte är tungt belastat. Vid osäkerhet om konstruktionen behövs relevant sakkunskap. Stora drivor eller förändrad lastfördelning ska inte hanteras genom att någon utan plan börjar skotta på egen hand. Lämna i stället observationer om plats och utveckling till ansvarig person.

Låt utföraren planera ett säkert arbete

Arbetsmiljöverket beskriver takskottning som riskfyllt arbete där halka, fall och ras kan drabba både arbetstagare och omgivning. Arbetsgivaren behöver undersöka taket, bedöma riskerna och välja skyddsåtgärder innan arbetet börjar. Lastfördelningen under skottningen är särskilt viktig på stora tak.

Be utföraren redovisa hur takmaterial, installationer och personer nedanför skyddas. Om allvarliga risker inte kan hanteras kan arbetet behöva avstås. Klättra inte upp för att kontrollera pågående snö- eller isproblem. Befintligt snörasskydd innebär inte att behovet av tillsyn eller en projektspecifik bedömning försvinner.

Agera vid fara och följ upp det som beställts

Håll avstånd till riskområdet och kontakta fastighetsägaren om du ser farliga istappar eller snöansamlingar. Vid omedelbar fara för människor kontaktas 112. Ansvarig förvaltare behöver ordna skyddsåtgärder och kontakt med utförare utan att utsätta någon för risk.

Dokumentera observationer, beställningar, genomförda åtgärder och när uppföljning ska ske. Vid en förfrågan till TISAB: ange adress, fastighetstyp och vad som observerats. Bekräfta omfattning och tillgänglighet direkt. TISAB erbjuder inte jour dygnet runt, och ett vanligt offertformulär ska inte användas som akut larmväg.